Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 192 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 192 650 zł na 10 lat będzie kosztował 6 574 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 707 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 247 577 zł
| Cena: | 4 192 650 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 928 619 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 247 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 574 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 707 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 611 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 856 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 773 385 zł | 18% | 10 lat | 5 916 668 zł | 780 034 zł | 5 136 634 zł | 27 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 611 915 zł | 18% | 10 lat | 7 231 483 zł | 953 375 zł | 6 278 108 zł | 34 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 192 650 zł | 8% | 10 lat | 6 758 552 zł | 901 755 zł | 5 856 797 zł | 36 057 zł |
| Większy wkład własny | 4 192 650 zł | 28% | 10 lat | 6 389 599 zł | 831 654 zł | 5 557 945 zł | 25 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 192 650 zł w kredycie na 3 437 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 437 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 142 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 580 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 169 zł czyli o 7 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 142 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
