Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 192 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 192 650 zł na 10 lat będzie kosztował 6 758 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 856 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 247 577 zł
| Cena: | 4 192 650 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 928 619 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 247 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 758 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 856 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 442 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 611 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 924 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 773 385 zł | 8% | 10 lat | 6 082 697 zł | 811 580 zł | 5 271 117 zł | 32 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 611 915 zł | 8% | 10 lat | 7 434 407 zł | 991 931 zł | 6 442 476 zł | 39 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 192 650 zł | 4% | 10 lat | 6 842 405 zł | 917 687 zł | 5 924 718 zł | 38 153 zł |
| Większy wkład własny | 4 192 650 zł | 18% | 10 lat | 6 574 075 zł | 866 705 zł | 5 707 371 zł | 31 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 192 650 zł w kredycie na 3 857 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 857 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 138 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 823 zł czyli o 6 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
