Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 192 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 192 786 zł na 10 lat będzie kosztował 6 574 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 707 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 247 845 zł
| Cena: | 4 192 786,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 928 681,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 247 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 574 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 707 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 856 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 558 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 192 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 773 508 zł | 18% | 10 lat | 5 916 860 zł | 780 059 zł | 5 136 800 zł | 27 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 612 065 zł | 18% | 10 lat | 7 231 718 zł | 953 406 zł | 6 278 312 zł | 34 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 192 786 zł | 8% | 10 lat | 6 758 771 zł | 901 784 zł | 5 856 987 zł | 36 058 zł |
| Większy wkład własny | 4 192 786 zł | 28% | 10 lat | 6 389 806 zł | 831 681 zł | 5 558 125 zł | 25 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 192 786 zł w kredycie na 3 438 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 438 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 142 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 580 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 170 zł czyli o 7 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 142 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
