Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 193 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 193 100 zł na 10 lat będzie kosztował 6 759 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 857 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 248 462 zł
| Cena: | 4 193 099,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 928 825,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 248 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 759 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 857 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 443 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 925 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 773 790 zł | 8% | 10 lat | 6 083 349 zł | 811 667 zł | 5 271 682 zł | 32 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 612 410 zł | 8% | 10 lat | 7 435 205 zł | 992 037 zł | 6 443 167 zł | 39 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 193 100 zł | 4% | 10 lat | 6 843 139 zł | 917 786 zł | 5 925 353 zł | 38 157 zł |
| Większy wkład własny | 4 193 100 zł | 18% | 10 lat | 6 574 780 zł | 866 798 zł | 5 707 983 zł | 31 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 193 100 zł w kredycie na 3 857 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 857 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 139 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 828 zł czyli o 6 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
