Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 193 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 193 100 zł na 10 lat będzie kosztował 6 843 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 925 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 248 462 zł
| Cena: | 4 193 099,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 928 825,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 248 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 843 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 925 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 332 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 517 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 857 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 773 790 zł | 4% | 10 lat | 6 158 825 zł | 826 007 zł | 5 332 818 zł | 34 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 612 410 zł | 4% | 10 lat | 7 527 453 zł | 1 009 564 zł | 6 517 889 zł | 41 973 zł |
| Większy wkład własny | 4 193 100 zł | 8% | 10 lat | 6 759 277 zł | 901 852 zł | 5 857 425 zł | 36 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 193 100 zł w kredycie na 4 025 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 025 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 362 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 690 zł czyli o 6 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
