Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 193 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 193 174 zł na 10 lat będzie kosztował 6 759 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 857 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 248 608 zł
| Cena: | 4 193 173,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 928 859,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 248 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 759 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 857 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 443 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 925 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 708 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 773 856 zł | 8% | 10 lat | 6 083 457 zł | 811 681 zł | 5 271 776 zł | 32 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 612 491 zł | 8% | 10 lat | 7 435 336 zł | 992 055 zł | 6 443 281 zł | 39 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 193 174 zł | 4% | 10 lat | 6 843 260 zł | 917 802 zł | 5 925 458 zł | 38 158 zł |
| Większy wkład własny | 4 193 174 zł | 18% | 10 lat | 6 574 897 zł | 866 813 zł | 5 708 084 zł | 31 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 193 174 zł w kredycie na 3 857 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 857 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 139 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 829 zł czyli o 6 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
