Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 193 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 193 174 zł na 10 lat będzie kosztował 6 843 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 925 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 248 608 zł
| Cena: | 4 193 173,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 928 859,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 248 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 843 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 925 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 332 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 518 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 857 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 773 857 zł | 4% | 10 lat | 6 158 934 zł | 826 022 zł | 5 332 912 zł | 34 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 612 491 zł | 4% | 10 lat | 7 527 586 zł | 1 009 582 zł | 6 518 004 zł | 41 974 zł |
| Większy wkład własny | 4 193 174 zł | 8% | 10 lat | 6 759 396 zł | 901 868 zł | 5 857 528 zł | 36 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 193 174 zł w kredycie na 4 025 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 025 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 362 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 691 zł czyli o 6 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
