Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 193 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 193 259 zł na 10 lat będzie kosztował 6 759 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 857 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 248 776 zł
| Cena: | 4 193 259,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 928 899,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 248 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 759 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 857 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 443 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 925 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 708 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 773 934 zł | 8% | 10 lat | 6 083 581 zł | 811 698 zł | 5 271 883 zł | 32 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 612 585 zł | 8% | 10 lat | 7 435 488 zł | 992 075 zł | 6 443 413 zł | 39 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 193 259 zł | 4% | 10 lat | 6 843 399 zł | 917 821 zł | 5 925 579 zł | 38 159 zł |
| Większy wkład własny | 4 193 259 zł | 18% | 10 lat | 6 575 031 zł | 866 831 zł | 5 708 200 zł | 31 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 193 259 zł w kredycie na 3 857 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 857 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 139 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 829 zł czyli o 6 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
