Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 419 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 419 387 zł na 10 lat będzie kosztował 688 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 596 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 824 997 zł
| Cena: | 419 386,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 192 917,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 824 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 688 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 596 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 377 448 zł | 4% | 10 lat | 619 769 zł | 82 974 zł | 536 795 zł | 3 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 461 325 zł | 4% | 10 lat | 757 496 zł | 101 413 zł | 656 083 zł | 4 198 zł |
| Większy wkład własny | 419 387 zł | 8% | 10 lat | 680 245 zł | 90 600 zł | 589 645 zł | 3 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 419 387 zł w kredycie na 402 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402611.57 zł.
| Kwota kredytu: | 402 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 470 zł czyli o 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
