Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 193 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 193 866 zł na 10 lat będzie kosztował 6 575 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 709 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 249 969 zł
| Cena: | 4 193 866,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 929 178,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 249 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 575 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 709 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 138 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 279 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 559 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 774 479 zł | 18% | 10 lat | 5 918 384 zł | 780 260 zł | 5 138 123 zł | 27 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 613 253 zł | 18% | 10 lat | 7 233 580 zł | 953 652 zł | 6 279 929 zł | 34 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 193 866 zł | 8% | 10 lat | 6 760 512 zł | 902 017 zł | 5 858 495 zł | 36 067 zł |
| Większy wkład własny | 4 193 866 zł | 28% | 10 lat | 6 391 452 zł | 831 895 zł | 5 559 557 zł | 26 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 193 866 zł w kredycie na 3 438 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 438 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 142 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 581 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 180 zł czyli o 7 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 142 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
