Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 193 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 193 866 zł na 10 lat będzie kosztował 6 844 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 926 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 249 969 zł
| Cena: | 4 193 866,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 929 178,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 249 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 844 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 926 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 333 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 519 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 774 479 zł | 4% | 10 lat | 6 159 950 zł | 826 158 zł | 5 333 792 zł | 34 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 613 253 zł | 4% | 10 lat | 7 528 828 zł | 1 009 749 zł | 6 519 080 zł | 41 981 zł |
| Większy wkład własny | 4 193 866 zł | 8% | 10 lat | 6 760 512 zł | 902 017 zł | 5 858 495 zł | 36 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 193 866 zł w kredycie na 4 026 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 026 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 363 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 698 zł czyli o 6 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
