Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 193 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 193 866 zł na 10 lat będzie kosztował 6 760 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 858 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 249 969 zł
| Cena: | 4 193 866,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 929 178,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 249 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 760 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 858 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 926 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 774 479 zł | 8% | 10 lat | 6 084 461 zł | 811 815 zł | 5 272 646 zł | 32 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 613 253 zł | 8% | 10 lat | 7 436 563 zł | 992 218 zł | 6 444 345 zł | 39 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 193 866 zł | 4% | 10 lat | 6 844 389 zł | 917 953 zł | 5 926 436 zł | 38 164 zł |
| Większy wkład własny | 4 193 866 zł | 18% | 10 lat | 6 575 982 zł | 866 956 zł | 5 709 026 zł | 31 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 193 866 zł w kredycie na 3 858 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 858 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 140 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 836 zł czyli o 6 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
