Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 194 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 194 294 zł na 10 lat będzie kosztował 6 576 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 709 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 250 811 zł
| Cena: | 4 194 294 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 929 375,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 250 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 576 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 709 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 138 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 280 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 859 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 560 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 774 865 zł | 18% | 10 lat | 5 918 988 zł | 780 340 zł | 5 138 648 zł | 27 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 613 723 zł | 18% | 10 lat | 7 234 318 zł | 953 749 zł | 6 280 569 zł | 34 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 194 294 zł | 8% | 10 lat | 6 761 202 zł | 902 109 zł | 5 859 093 zł | 36 071 zł |
| Większy wkład własny | 4 194 294 zł | 28% | 10 lat | 6 392 104 zł | 831 980 zł | 5 560 124 zł | 26 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 194 294 zł w kredycie na 3 439 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 439 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 142 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 582 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 184 zł czyli o 7 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 142 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
