Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 194 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 194 294 zł na 10 lat będzie kosztował 6 392 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 560 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 250 811 zł
| Cena: | 4 194 294,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 929 375,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 250 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 392 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 560 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 004 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 116 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 774 865 zł | 28% | 10 lat | 5 752 894 zł | 748 782 zł | 5 004 112 zł | 23 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 613 723 zł | 28% | 10 lat | 7 031 314 zł | 915 178 zł | 6 116 136 zł | 28 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 194 294 zł | 18% | 10 lat | 6 576 653 zł | 867 044 zł | 5 709 609 zł | 31 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 194 294 zł w kredycie na 3 019 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 019 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 023 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 527 zł czyli o 7 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
