Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 194 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 194 294 zł na 10 lat będzie kosztował 6 761 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 859 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 250 811 zł
| Cena: | 4 194 294,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 929 375,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 250 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 761 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 859 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 445 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 927 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 774 865 zł | 8% | 10 lat | 6 085 082 zł | 811 898 zł | 5 273 184 zł | 32 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 613 723 zł | 8% | 10 lat | 7 437 322 zł | 992 320 zł | 6 445 003 zł | 39 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 194 294 zł | 4% | 10 lat | 6 845 088 zł | 918 047 zł | 5 927 041 zł | 38 168 zł |
| Większy wkład własny | 4 194 294 zł | 18% | 10 lat | 6 576 653 zł | 867 044 zł | 5 709 609 zł | 31 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 194 294 zł w kredycie na 3 858 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 858 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 140 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 840 zł czyli o 6 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
