Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 419 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 419 434 zł na 10 lat będzie kosztował 688 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 596 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 825 089 zł
| Cena: | 419 433,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 192 939,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 825 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 688 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 596 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 377 490 zł | 4% | 10 lat | 619 839 zł | 82 984 zł | 536 855 zł | 3 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 461 377 zł | 4% | 10 lat | 757 581 zł | 101 424 zł | 656 156 zł | 4 199 zł |
| Większy wkład własny | 419 434 zł | 8% | 10 lat | 680 321 zł | 90 610 zł | 589 711 zł | 3 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 419 434 zł w kredycie na 402 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402656.56 zł.
| Kwota kredytu: | 402 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 470 zł czyli o 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
