Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 194 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 194 509 zł na 10 lat będzie kosztował 6 392 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 560 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 251 235 zł
| Cena: | 4 194 509,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 929 474,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 251 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 392 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 560 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 004 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 116 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 775 059 zł | 28% | 10 lat | 5 753 189 zł | 748 821 zł | 5 004 369 zł | 23 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 613 960 zł | 28% | 10 lat | 7 031 676 zł | 915 225 zł | 6 116 451 zł | 28 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 194 509 zł | 18% | 10 lat | 6 576 991 zł | 867 089 zł | 5 709 902 zł | 31 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 194 509 zł w kredycie na 3 020 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 020 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 023 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 529 zł czyli o 7 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
