Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 194 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 194 767 zł na 10 lat będzie kosztował 6 577 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 710 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 251 742 zł
| Cena: | 4 194 767,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 929 592,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 251 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 577 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 710 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 139 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 281 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 614 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 859 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 560 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 775 290 zł | 18% | 10 lat | 5 919 655 zł | 780 428 zł | 5 139 227 zł | 27 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 614 244 zł | 18% | 10 lat | 7 235 134 zł | 953 856 zł | 6 281 278 zł | 34 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 194 767 zł | 8% | 10 lat | 6 761 965 zł | 902 211 zł | 5 859 754 zł | 36 075 zł |
| Większy wkład własny | 4 194 767 zł | 28% | 10 lat | 6 392 825 zł | 832 074 zł | 5 560 751 zł | 26 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 194 767 zł w kredycie na 3 439 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 439 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 142 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 582 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 188 zł czyli o 7 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 142 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
