Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 194 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 194 767 zł na 10 lat będzie kosztował 6 392 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 560 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 251 742 zł
| Cena: | 4 194 767,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 929 592,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 251 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 392 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 560 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 004 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 116 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 614 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 710 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 775 290 zł | 28% | 10 lat | 5 753 543 zł | 748 867 zł | 5 004 676 zł | 23 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 614 244 zł | 28% | 10 lat | 7 032 108 zł | 915 281 zł | 6 116 826 zł | 28 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 194 767 zł | 18% | 10 lat | 6 577 395 zł | 867 142 zł | 5 710 253 zł | 31 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 194 767 zł w kredycie na 3 020 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 020 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 023 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 531 zł czyli o 7 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
