Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 194 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 194 767 zł na 10 lat będzie kosztował 6 761 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 859 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 251 742 zł
| Cena: | 4 194 767,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 929 592,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 251 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 761 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 859 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 445 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 614 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 927 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 710 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 775 290 zł | 8% | 10 lat | 6 085 768 zł | 811 989 zł | 5 273 779 zł | 32 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 614 244 zł | 8% | 10 lat | 7 438 161 zł | 992 432 zł | 6 445 729 zł | 39 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 194 767 zł | 4% | 10 lat | 6 845 860 zł | 918 151 zł | 5 927 709 zł | 38 172 zł |
| Większy wkład własny | 4 194 767 zł | 18% | 10 lat | 6 577 395 zł | 867 142 zł | 5 710 253 zł | 31 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 194 767 zł w kredycie na 3 859 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 859 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 141 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 845 zł czyli o 6 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
