Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 419 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 419 529 zł na 10 lat będzie kosztował 662 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 574 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 825 278 zł
| Cena: | 419 529,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 192 983,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 825 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 662 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 574 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 377 577 zł | 18% | 10 lat | 595 816 zł | 78 411 zł | 517 404 zł | 2 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 461 482 zł | 18% | 10 lat | 728 219 zł | 95 836 zł | 632 383 zł | 3 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 419 529 zł | 8% | 10 lat | 680 477 zł | 90 631 zł | 589 846 zł | 3 608 zł |
| Większy wkład własny | 419 529 zł | 28% | 10 lat | 643 558 zł | 83 616 zł | 559 942 zł | 2 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 419 529 zł w kredycie na 344 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344014.46 zł.
| Kwota kredytu: | 344 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 458 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 819 zł czyli o 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
