Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 419 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 419 569 zł na 10 lat będzie kosztował 680 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 589 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 825 355 zł
| Cena: | 419 568,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 001,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 825 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 680 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 589 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 377 612 zł | 8% | 10 lat | 612 487 zł | 81 576 zł | 530 911 zł | 3 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 461 526 zł | 8% | 10 lat | 748 595 zł | 99 703 zł | 648 891 zł | 3 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 419 569 zł | 4% | 10 lat | 688 932 zł | 92 234 zł | 596 698 zł | 3 818 zł |
| Większy wkład własny | 419 569 zł | 18% | 10 lat | 662 080 zł | 87 132 zł | 574 948 zł | 3 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 419 569 zł w kredycie na 386 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386003.87 zł.
| Kwota kredytu: | 386 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 514 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 285 zł czyli o 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
