Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 195 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 195 726 zł na 10 lat będzie kosztował 6 763 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 861 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 253 628 zł
| Cena: | 4 195 726,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 930 034,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 253 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 763 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 861 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 274 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 447 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 615 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 929 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 195 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 711 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 195 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 776 153 zł | 8% | 10 lat | 6 087 159 zł | 812 175 zł | 5 274 984 zł | 32 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 615 299 zł | 8% | 10 lat | 7 439 861 zł | 992 658 zł | 6 447 203 zł | 39 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 195 726 zł | 4% | 10 lat | 6 847 425 zł | 918 361 zł | 5 929 064 zł | 38 181 zł |
| Większy wkład własny | 4 195 726 zł | 18% | 10 lat | 6 578 898 zł | 867 340 zł | 5 711 558 zł | 31 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 195 726 zł w kredycie na 3 860 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 860 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 142 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 855 zł czyli o 6 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
