Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 195 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 195 726 zł na 10 lat będzie kosztował 6 394 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 562 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 253 628 zł
| Cena: | 4 195 726,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 930 034,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 253 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 394 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 562 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 005 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 118 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 615 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 711 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 195 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 776 154 zł | 28% | 10 lat | 5 754 858 zł | 749 038 zł | 5 005 820 zł | 23 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 615 299 zł | 28% | 10 lat | 7 033 715 zł | 915 491 zł | 6 118 225 zł | 28 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 195 726 zł | 18% | 10 lat | 6 578 899 zł | 867 341 zł | 5 711 558 zł | 31 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 195 726 zł w kredycie na 3 020 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 020 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 024 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 538 zł czyli o 7 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
