Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 197 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 197 371 zł na 10 lat będzie kosztował 6 581 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 713 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 256 865 zł
| Cena: | 4 197 371,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 930 790,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 256 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 581 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 713 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 142 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 285 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 863 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 564 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 777 634 zł | 18% | 10 lat | 5 923 330 zł | 780 913 zł | 5 142 418 zł | 27 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 617 108 zł | 18% | 10 lat | 7 239 626 zł | 954 449 zł | 6 285 177 zł | 34 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 197 371 zł | 8% | 10 lat | 6 766 163 zł | 902 771 zł | 5 863 392 zł | 36 097 zł |
| Większy wkład własny | 4 197 371 zł | 28% | 10 lat | 6 396 794 zł | 832 591 zł | 5 564 203 zł | 26 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 197 371 zł w kredycie na 3 441 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 441 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 585 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 212 zł czyli o 7 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
