Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 197 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 197 371 zł na 10 lat będzie kosztował 6 396 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 564 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 256 865 zł
| Cena: | 4 197 371,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 930 790,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 256 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 396 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 564 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 120 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 777 634 zł | 28% | 10 lat | 5 757 115 zł | 749 332 zł | 5 007 783 zł | 23 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 617 108 zł | 28% | 10 lat | 7 036 473 zł | 915 850 zł | 6 120 624 zł | 28 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 197 371 zł | 18% | 10 lat | 6 581 478 zł | 867 681 zł | 5 713 798 zł | 31 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 197 371 zł w kredycie na 3 022 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 022 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 026 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 552 zł czyli o 7 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
