Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 197 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 197 371 zł na 10 lat będzie kosztował 6 850 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 931 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 256 865 zł
| Cena: | 4 197 371,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 930 790,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 256 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 850 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 918 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 931 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 524 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 863 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 777 634 zł | 4% | 10 lat | 6 165 099 zł | 826 849 zł | 5 338 250 zł | 34 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 617 109 zł | 4% | 10 lat | 7 535 121 zł | 1 010 593 zł | 6 524 528 zł | 42 016 zł |
| Większy wkład własny | 4 197 371 zł | 8% | 10 lat | 6 766 163 zł | 902 771 zł | 5 863 392 zł | 36 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 197 371 zł w kredycie na 4 029 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 029 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 338 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 368 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 735 zł czyli o 6 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 338 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
