Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 197 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 197 371 zł na 10 lat będzie kosztował 6 766 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 863 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 256 865 zł
| Cena: | 4 197 371,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 930 790,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 256 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 766 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 863 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 277 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 449 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 931 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 777 634 zł | 8% | 10 lat | 6 089 546 zł | 812 494 zł | 5 277 053 zł | 32 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 617 109 zł | 8% | 10 lat | 7 442 779 zł | 993 048 zł | 6 449 731 zł | 39 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 197 371 zł | 4% | 10 lat | 6 850 110 zł | 918 721 zł | 5 931 389 zł | 38 196 zł |
| Większy wkład własny | 4 197 371 zł | 18% | 10 lat | 6 581 478 zł | 867 681 zł | 5 713 798 zł | 31 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 197 371 zł w kredycie na 3 861 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 861 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 144 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 871 zł czyli o 6 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
