Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 419 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 419 763 zł na 10 lat będzie kosztował 689 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 596 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 825 737 zł
| Cena: | 419 762,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 090,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 825 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 689 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 596 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 377 787 zł | 4% | 10 lat | 620 325 zł | 83 049 zł | 537 277 zł | 3 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 461 739 zł | 4% | 10 lat | 758 176 zł | 101 504 zł | 656 671 zł | 4 202 zł |
| Większy wkład własny | 419 763 zł | 8% | 10 lat | 680 855 zł | 90 681 zł | 590 174 zł | 3 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 419 763 zł w kredycie na 402 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402972.8 zł.
| Kwota kredytu: | 402 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 474 zł czyli o 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
