Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 978 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 978 027 zł na 10 lat będzie kosztował 68 088 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 58 940 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 382 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 82 577 132 zł
| Cena: | 41 978 026,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 309 892,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 82 577 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 68 088 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 148 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 58 940 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 382 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 343 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 046 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 780 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 420 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 64 834 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 46 175 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 361 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 260 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 978 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 780 224 zł | 4% | 10 lat | 61 279 523 zł | 8 233 444 zł | 53 046 079 zł | 343 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 46 175 829 zł | 4% | 10 lat | 74 897 195 zł | 10 063 099 zł | 64 834 097 zł | 420 200 zł |
| Większy wkład własny | 41 978 027 zł | 8% | 10 lat | 67 248 799 zł | 8 988 755 zł | 58 260 044 zł | 361 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 978 027 zł w kredycie na 40 298 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 40 298 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 389 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 53 688 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 447 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 447 400 zł czyli o 65 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 389 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
