Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 198 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 198 589 zł na 10 lat będzie kosztował 6 583 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 715 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 259 260 zł
| Cena: | 4 198 588,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 931 350,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 259 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 583 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 715 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 143 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 778 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 287 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 618 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 865 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 198 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 565 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 198 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 778 730 zł | 18% | 10 lat | 5 925 048 zł | 781 139 zł | 5 143 909 zł | 27 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 618 448 zł | 18% | 10 lat | 7 241 726 zł | 954 725 zł | 6 287 000 zł | 34 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 198 589 zł | 8% | 10 lat | 6 768 125 zł | 903 032 zł | 5 865 093 zł | 36 108 zł |
| Większy wkład własny | 4 198 589 zł | 28% | 10 lat | 6 398 649 zł | 832 832 zł | 5 565 817 zł | 26 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 198 589 zł w kredycie na 3 442 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 442 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 586 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 223 zł czyli o 7 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
