Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 198 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 198 589 zł na 10 lat będzie kosztował 6 768 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 865 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 259 260 zł
| Cena: | 4 198 588,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 931 350,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 259 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 768 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 903 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 865 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 778 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 451 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 618 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 933 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 198 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 715 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 198 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 778 730 zł | 8% | 10 lat | 6 091 313 zł | 812 729 zł | 5 278 583 zł | 32 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 618 448 zł | 8% | 10 lat | 7 444 938 zł | 993 336 zł | 6 451 602 zł | 39 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 198 589 zł | 4% | 10 lat | 6 852 097 zł | 918 987 zł | 5 933 110 zł | 38 207 zł |
| Większy wkład własny | 4 198 589 zł | 18% | 10 lat | 6 583 387 zł | 867 932 zł | 5 715 455 zł | 31 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 198 589 zł w kredycie na 3 862 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 862 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 283 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 146 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 884 zł czyli o 6 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 283 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
