Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 200 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 200 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 585 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 717 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 262 036 zł
| Cena: | 4 200 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 932 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 262 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 585 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 717 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 145 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 289 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 867 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 567 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 780 000 zł | 18% | 10 lat | 5 927 040 zł | 781 402 zł | 5 145 638 zł | 27 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 620 000 zł | 18% | 10 lat | 7 244 160 zł | 955 046 zł | 6 289 114 zł | 34 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 200 000 zł | 8% | 10 lat | 6 770 400 zł | 903 336 zł | 5 867 064 zł | 36 120 zł |
| Większy wkład własny | 4 200 000 zł | 28% | 10 lat | 6 400 800 zł | 833 112 zł | 5 567 688 zł | 26 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 200 000 zł w kredycie na 3 444 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 444 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 588 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 235 zł czyli o 7 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
