Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 200 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 200 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 854 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 935 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 262 036 zł
| Cena: | 4 200 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 932 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 262 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 854 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 935 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 341 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 528 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 867 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 780 000 zł | 4% | 10 lat | 6 168 960 zł | 827 366 zł | 5 341 594 zł | 34 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 620 000 zł | 4% | 10 lat | 7 539 840 zł | 1 011 226 zł | 6 528 614 zł | 42 042 zł |
| Większy wkład własny | 4 200 000 zł | 8% | 10 lat | 6 770 400 zł | 903 336 zł | 5 867 064 zł | 36 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 200 000 zł w kredycie na 4 032 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 032 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 339 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 371 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 763 zł czyli o 6 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 339 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
