Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 420 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 420 035 zł na 10 lat będzie kosztował 644 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 560 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 826 273 zł
| Cena: | 420 035,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 216,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 826 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 644 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 560 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 378 032 zł | 28% | 10 lat | 579 901 zł | 75 345 zł | 504 555 zł | 2 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 462 039 zł | 28% | 10 lat | 708 767 zł | 92 089 zł | 616 678 zł | 2 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 420 035 zł | 18% | 10 lat | 662 815 zł | 87 229 zł | 575 587 zł | 3 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 420 035 zł w kredycie na 302 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 302426.17 zł.
| Kwota kredytu: | 302 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 402 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 358 zł czyli o 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
