Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 420 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 420 039 zł na 10 lat będzie kosztował 662 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 826 281 zł
| Cena: | 420 039,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 218,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 826 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 662 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 378 035 zł | 18% | 10 lat | 596 540 zł | 78 507 zł | 518 033 zł | 2 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 462 043 zł | 18% | 10 lat | 729 104 zł | 95 953 zł | 633 152 zł | 3 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 420 039 zł | 8% | 10 lat | 681 304 zł | 90 741 zł | 590 563 zł | 3 612 zł |
| Większy wkład własny | 420 039 zł | 28% | 10 lat | 644 340 zł | 83 718 zł | 560 622 zł | 2 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 420 039 zł w kredycie na 344 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344432.43 zł.
| Kwota kredytu: | 344 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 458 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 824 zł czyli o 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
