Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 200 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 200 767 zł na 10 lat będzie kosztował 6 586 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 718 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 263 545 zł
| Cena: | 4 200 767,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 932 352,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 263 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 586 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 718 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 146 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 290 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 868 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 780 691 zł | 18% | 10 lat | 5 928 123 zł | 781 544 zł | 5 146 579 zł | 27 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 620 844 zł | 18% | 10 lat | 7 245 484 zł | 955 221 zł | 6 290 263 zł | 34 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 200 767 zł | 8% | 10 lat | 6 771 637 zł | 903 501 zł | 5 868 136 zł | 36 127 zł |
| Większy wkład własny | 4 200 767 zł | 28% | 10 lat | 6 401 969 zł | 833 264 zł | 5 568 705 zł | 26 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 200 767 zł w kredycie na 3 444 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 444 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 589 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 242 zł czyli o 7 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
