Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 201 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 201 863 zł na 10 lat będzie kosztował 6 588 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 719 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 265 700 zł
| Cena: | 4 201 862,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 932 856,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 265 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 588 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 719 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 291 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 869 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 201 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 570 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 201 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 781 676 zł | 18% | 10 lat | 5 929 669 zł | 781 748 zł | 5 147 921 zł | 27 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 622 049 zł | 18% | 10 lat | 7 247 373 zł | 955 470 zł | 6 291 903 zł | 34 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 201 863 zł | 8% | 10 lat | 6 773 403 zł | 903 737 zł | 5 869 666 zł | 36 136 zł |
| Większy wkład własny | 4 201 863 zł | 28% | 10 lat | 6 403 639 zł | 833 481 zł | 5 570 157 zł | 26 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 201 863 zł w kredycie na 3 445 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 445 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 590 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 252 zł czyli o 7 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
