Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 201 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 201 863 zł na 10 lat będzie kosztował 6 857 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 937 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 265 700 zł
| Cena: | 4 201 862,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 932 856,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 265 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 857 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 937 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 869 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 201 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 781 676 zł | 4% | 10 lat | 6 171 696 zł | 827 733 zł | 5 343 963 zł | 34 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 622 049 zł | 4% | 10 lat | 7 543 184 zł | 1 011 674 zł | 6 531 510 zł | 42 061 zł |
| Większy wkład własny | 4 201 863 zł | 8% | 10 lat | 6 773 403 zł | 903 737 zł | 5 869 666 zł | 36 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 201 863 zł w kredycie na 4 033 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 033 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 373 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 783 zł czyli o 6 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
