Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 203 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 203 082 zł na 10 lat będzie kosztował 6 775 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 871 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 268 097 zł
| Cena: | 4 203 081,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 933 417,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 268 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 775 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 903 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 871 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 458 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 939 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 721 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 782 773 zł | 8% | 10 lat | 6 097 831 zł | 813 599 zł | 5 284 232 zł | 32 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 623 390 zł | 8% | 10 lat | 7 452 904 zł | 994 399 zł | 6 458 505 zł | 39 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 203 082 zł | 4% | 10 lat | 6 859 429 zł | 919 970 zł | 5 939 459 zł | 38 248 zł |
| Większy wkład własny | 4 203 082 zł | 18% | 10 lat | 6 590 432 zł | 868 861 zł | 5 721 571 zł | 31 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 203 082 zł w kredycie na 3 866 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 866 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 284 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 151 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 930 zł czyli o 6 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 284 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
