Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 203 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 203 216 zł na 10 lat będzie kosztował 6 405 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 571 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 268 362 zł
| Cena: | 4 203 216,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 933 479,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 268 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 405 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 571 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 129 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 721 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 782 895 zł | 28% | 10 lat | 5 765 131 zł | 750 375 zł | 5 014 756 zł | 23 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 623 538 zł | 28% | 10 lat | 7 046 272 zł | 917 125 zł | 6 129 147 zł | 28 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 203 216 zł | 18% | 10 lat | 6 590 643 zł | 868 889 zł | 5 721 754 zł | 31 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 203 216 zł w kredycie na 3 026 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 026 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 031 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 598 zł czyli o 7 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
