Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 203 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 203 216 zł na 10 lat będzie kosztował 6 859 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 939 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 268 362 zł
| Cena: | 4 203 216,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 933 479,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 268 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 859 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 939 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 345 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 533 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 871 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 782 895 zł | 4% | 10 lat | 6 173 684 zł | 828 000 zł | 5 345 684 zł | 34 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 623 538 zł | 4% | 10 lat | 7 545 614 zł | 1 012 000 zł | 6 533 614 zł | 42 074 zł |
| Większy wkład własny | 4 203 216 zł | 8% | 10 lat | 6 775 584 zł | 904 028 zł | 5 871 557 zł | 36 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 203 216 zł w kredycie na 4 035 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 035 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 375 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 798 zł czyli o 6 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
