Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 420 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 420 361 zł na 10 lat będzie kosztował 663 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 576 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 826 915 zł
| Cena: | 420 361,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 366,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 826 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 663 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 576 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 378 325 zł | 18% | 10 lat | 596 997 zł | 78 567 zł | 518 430 zł | 2 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 462 398 zł | 18% | 10 lat | 729 663 zł | 96 026 zł | 633 637 zł | 3 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 420 361 zł | 8% | 10 lat | 681 826 zł | 90 811 zł | 591 016 zł | 3 615 zł |
| Większy wkład własny | 420 361 zł | 28% | 10 lat | 644 834 zł | 83 782 zł | 561 052 zł | 2 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 420 361 zł w kredycie na 344 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344696.42 zł.
| Kwota kredytu: | 344 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 459 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 827 zł czyli o 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
