Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 203 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 203 615 zł na 10 lat będzie kosztował 6 406 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 572 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 269 146 zł
| Cena: | 4 203 614,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 933 662,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 269 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 406 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 572 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 015 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 783 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 129 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 722 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 783 253 zł | 28% | 10 lat | 5 765 678 zł | 750 446 zł | 5 015 232 zł | 23 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 623 976 zł | 28% | 10 lat | 7 046 940 zł | 917 212 zł | 6 129 728 zł | 28 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 203 615 zł | 18% | 10 lat | 6 591 268 zł | 868 971 zł | 5 722 297 zł | 31 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 203 615 zł w kredycie na 3 026 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 026 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 032 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 601 zł czyli o 7 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
