Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 203 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 203 615 zł na 10 lat będzie kosztował 6 860 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 940 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 269 146 zł
| Cena: | 4 203 614,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 933 662,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 269 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 860 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 940 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 346 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 783 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 534 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 872 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 783 253 zł | 4% | 10 lat | 6 174 269 zł | 828 078 zł | 5 346 191 zł | 34 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 623 976 zł | 4% | 10 lat | 7 546 329 zł | 1 012 096 zł | 6 534 233 zł | 42 078 zł |
| Większy wkład własny | 4 203 615 zł | 8% | 10 lat | 6 776 227 zł | 904 113 zł | 5 872 113 zł | 36 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 203 615 zł w kredycie na 4 035 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 035 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 376 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 802 zł czyli o 6 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
