Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 203 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 203 615 zł na 10 lat będzie kosztował 6 591 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 722 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 269 146 zł
| Cena: | 4 203 614,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 933 662,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 269 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 591 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 722 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 150 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 783 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 294 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 872 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 572 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 783 253 zł | 18% | 10 lat | 5 932 141 zł | 782 074 zł | 5 150 067 zł | 27 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 623 976 zł | 18% | 10 lat | 7 250 395 zł | 955 868 zł | 6 294 526 zł | 34 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 203 615 zł | 8% | 10 lat | 6 776 227 zł | 904 113 zł | 5 872 113 zł | 36 151 zł |
| Większy wkład własny | 4 203 615 zł | 28% | 10 lat | 6 406 309 zł | 833 829 zł | 5 572 480 zł | 26 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 203 615 zł w kredycie na 3 446 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 446 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 145 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 592 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 268 zł czyli o 7 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 145 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
