Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 204 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 204 629 zł na 10 lat będzie kosztował 6 407 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 573 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 271 142 zł
| Cena: | 4 204 629 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 934 129,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 271 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 407 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 573 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 016 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 131 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 784 166 zł | 28% | 10 lat | 5 767 069 zł | 750 627 zł | 5 016 442 zł | 23 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 625 092 zł | 28% | 10 lat | 7 048 640 zł | 917 433 zł | 6 131 207 zł | 28 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 204 629 zł | 18% | 10 lat | 6 592 858 zł | 869 181 zł | 5 723 677 zł | 31 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 204 629 zł w kredycie na 3 027 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 027 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 033 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 610 zł czyli o 7 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
