Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 204 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 204 629 zł na 10 lat będzie kosztował 6 777 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 873 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 271 142 zł
| Cena: | 4 204 629 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 934 129,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 271 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 777 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 904 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 873 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 286 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 460 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 784 166 zł | 8% | 10 lat | 6 100 076 zł | 813 898 zł | 5 286 177 zł | 32 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 625 092 zł | 8% | 10 lat | 7 455 648 zł | 994 765 zł | 6 460 883 zł | 39 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 204 629 zł | 4% | 10 lat | 6 861 955 zł | 920 309 zł | 5 941 645 zł | 38 262 zł |
| Większy wkład własny | 4 204 629 zł | 18% | 10 lat | 6 592 858 zł | 869 181 zł | 5 723 677 zł | 31 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 204 629 zł w kredycie na 3 868 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 868 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 153 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 946 zł czyli o 6 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
