Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 420 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 420 728 zł na 10 lat będzie kosztował 663 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 576 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 827 636 zł
| Cena: | 420 728,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 534,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 827 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 663 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 576 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 378 655 zł | 18% | 10 lat | 597 518 zł | 78 635 zł | 518 883 zł | 2 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 462 801 zł | 18% | 10 lat | 730 300 zł | 96 110 zł | 634 190 zł | 3 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 420 728 zł | 8% | 10 lat | 682 421 zł | 90 890 zł | 591 531 zł | 3 618 zł |
| Większy wkład własny | 420 728 zł | 28% | 10 lat | 645 397 zł | 83 855 zł | 561 542 zł | 2 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 420 728 zł w kredycie na 344 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344997.12 zł.
| Kwota kredytu: | 344 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 459 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 830 zł czyli o 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
