Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 420 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 420 738 zł na 10 lat będzie kosztował 645 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 561 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 827 656 zł
| Cena: | 420 738,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 539,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 827 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 645 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 561 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 378 664 zł | 28% | 10 lat | 580 871 zł | 75 472 zł | 505 399 zł | 2 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 462 812 zł | 28% | 10 lat | 709 953 zł | 92 243 zł | 617 710 zł | 2 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 420 738 zł | 18% | 10 lat | 663 925 zł | 87 375 zł | 576 550 zł | 3 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 420 738 zł w kredycie na 302 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 302932.09 zł.
| Kwota kredytu: | 302 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 403 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 363 zł czyli o 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
